要说深圳的人才房哪个区最多，那肯定是光明区啦！今年光明区的人才房是一波接着一波，根本停不下来！

这不，天健和瑞府已经申购几天啦！到20号截止，有想法的别错过啦！

今天就聊聊这个盘。

一、价格

和瑞府的均价在2.89万，相对其他人才房来说有点点高，当然也不是高得离谱。一般价格略高的房，在其他地方，比如户型，装修等方面会稍好些。

在价格方面，我觉得和瑞府好的地方在于，不管两房还是三房，最贵的房和最便宜的房，价格相差不大。

看这两个房源价格表，相差在20万，这个差别就是很小了。不像有的房，最贵和最便宜的能相差四五十万，那选到最贵的人，心里肯定不舒服啦。

二、房源

和瑞府的房源供应是很充足的，2房1368套，3房816套。这么多的房源，让很多人有机会能买到人才房。

当然，因为房多，最后选不完的概率就增加了。

三、交通

和瑞府的交通不算太便利，离最近的地铁6号线光明大街站走路大概要20-30分钟，算是有点远的。

有朋友说了，建议和瑞府的老板推出大礼包，买房送电动车，解决最后2公里交通问题。

我觉得这个建议非常好，比那些虚头巴脑的好多了。一个电动车才三四千，成本不高，显得还有诚意，多为业主考虑啊！现在做生意，就得从打动人心上面做文章。

四、教育

和瑞府对应的学校还是挺多的，有网友做了个汇总图。从图中可以看到深圳四大名校之一，“深圳实验光明学校”也在其中，这算是和瑞府的一大优势吧。

不过最终你的孩子能上哪个学校，还是以教育局为准，这个只能当做参考。

五、超高层

和瑞府最高50层，算是超高层了。中间会有防控层。如果怕楼上吵的，可以选防控层的下面一层，怕吵到别人的，可以选防控层的上面一层。一般在30多层会有防控层。

有人喜欢高层，可以看到更美的风景，有人喜欢底层，更便利。

六、交房时间

和瑞府交房时间是25年12月31号，还有两年多才交房，说实话是有点晚了。对于有房贷的人来说一边交着房贷，一边交着房租，双重压力。

这个是建筑实拍图，这么看着挺好看的啊，感觉挺不错。

七、关于人才房的一些问题解答

关于人才房的申请也说过几次了，总有朋友不知道能不能申请，今天捡几个问题说说。

1、我是外地户口，留学生可以申请吗？

不能。人才房的第一个条件就是需要深户。除非你结婚了，另一半是深户，那么可用家庭申请。

2、我家3口人，可以同时在第一、第四梯队申请吗？

不行。2房或3房，只能选一个。

3、这个房只有光明户籍的人才能申请吗？

不是，只要是深户，同时满足学历，社保等条件就可以申请。